近日，寧夏回族自治區(qū)自然資源廳、國資委聯(lián)合印發(fā)《關于推進國有企業(yè)盤活利用存量土地有關問題的政策措施》(以下簡稱《措施》)，鼓勵國有企業(yè)以多種方式盤活利用存量土地，妥善處理各類涉地歷史遺留問題，充分發(fā)揮土地資產效益，為國有企業(yè)盤活存量資產、提升防風險能力、強化國企引領支撐作用夯實基礎。

《措施》明確，要開展國有企業(yè)存量土地資產清查。各市、縣(區(qū))自然資源部門要會同同級國有資產監(jiān)督管理部門，組織國有企業(yè)開展存量土地資產清查，對存量土地的數(shù)量、權屬、分布、利用現(xiàn)狀、經營狀況以及土地存在的出租、抵押、糾紛、被侵占、開發(fā)或閑置等情況詳細摸排，建立國有企業(yè)土地資產管理臺賬。

《措施》提出，在符合國土空間規(guī)劃和用途管制的前提下，支持產業(yè)項目建設多層工業(yè)廠房，合理兼容生產、研發(fā)設計、倉儲物流等功能。原依法取得的工業(yè)用地在不改變用途的前提下，因擴大生產、增加產能等改造開發(fā)提高容積率的，可不再增收土地價款。國有企業(yè)可以通過自主、聯(lián)營、轉讓等多種方式推進存量土地的改造開發(fā)，也可以由政府依法收回國有建設用地使用權重新供應。對于增加公園綠地等開放空間、完善公共服務設施和基礎設施、建設城市防災減災救災設施、保護歷史文化遺產等增進公共利益的項目，依據(jù)國土空間詳細規(guī)劃實行合理的容積率獎勵。劃撥用地補辦出讓手續(xù)，以及已出讓用地因調整土地使用條件、發(fā)生土地增值等情況需補繳土地價款，土地價款可分期繳納，最長不超過1年，首次繳納比例不得低于50%。

《措施》要求，從規(guī)范推進國有企業(yè)公司制改制涉及的土地權利人名稱變更、加快已改制國有企業(yè)原生產經營性劃撥土地處置2個方面積極穩(wěn)妥推進國有企業(yè)存量土地資產更名和處置，切實保障原有土地使用者權益。各級國有資產監(jiān)督管理部門要本著依法依規(guī)、尊重歷史的原則，分不同時間段、不同類型，妥善處理國有企業(yè)各類涉地歷史遺留問題。探索開展國有企業(yè)存量土地收儲，鼓勵各地對國有企業(yè)閑置低效存量土地進行收儲，編制國有企業(yè)存量土地儲備計劃，并納入國有土地中長期儲備開發(fā)規(guī)劃；創(chuàng)新開展自治區(qū)、市、縣(區(qū))合作收儲模式或土地置換收儲模式，探索土地處置收益分配方式，有效盤活國有企業(yè)低效存量土地，充分顯化國有土地資產價值。

原文：

來源:寧夏自然資源廳官網

圖片來源：找項目網

關于推進國有企業(yè)盤活利用存量土地有關問題的政策措施